Смета и бюджетРасчёт и смета
Сохраните материал к нужному этапуРасчёт и смета · Смета и бюджет
Резерв — не скрытая часть сметы, а отдельная сумма на обстоятельства, которые нельзя подтвердить до вскрытия конструкций или диагностики.
От чего зависит процент
Для понятных мелких работ запас может быть небольшим. В старом фонде, при скрытых коммуникациях и неполном проекте неопределённость выше, поэтому резерв увеличивают.
- возраст объекта
- полнота обследования
- доля скрытых работ
- стабильность цен материалов
На что тратить резерв
Использование резерва должно объясняться новой работой или изменением объёма. Обычное превышение первоначальной оценки без расшифровки не является достаточной причиной.
Как контролировать
Держите резерв отдельной строкой и уменьшайте его только после письменного согласования дополнительной работы, цены и влияния на срок.
Короткий чек-лист
- Резерв вынесен отдельно
- Причины доплат перечислены
- Каждая трата согласуется
- Остаток резерва виден